Peter Kohler
Liegenschafts-Beratung AG
Uttigenstrasse 30
3600 Thun

+41 (0)33 222 08 08
info@pk-immobilien.ch
Montag bis Freitag
08:00 Uhr bis 12:00 Uhr
13:00 bis 17:00 Uhr
regional. menschlich. persönlich.

3604 Thun

Vermietete 3 1/2-Zimmerwohnung an sehr sonniger und ruhiger Lage in Thun

Adresse

Talackerstrasse 43g, 3604 Thun

Beschreibung

Die ruhig gelegene Wohnung im zweiten Stock liegt in einem 8-Familienhaus mit Lift im Fankhausergut an der Talackerstrasse in Thun. Sie erreichen den Zugang zur AEH vom Autobahnanschluss Thun-Süd über eine Zufahrt (Sackgasse) der Talackerstrasse. Durch die paarweise Gegenüberstellung der Wohnhäuser ist eine eigenständige, verkehrsarme Überbauung entstanden, die im Jahr 1995 realisiert wurde. Die Innenhöfe dienen als Begegnungszonen. Einkaufsmöglichkeiten und die Bushaltestelle sind nur wenige Fussminuten von der Wohnung entfernt. Diese stadtnahe Wohnung mit zwei grossen, sonnigen Balkonen wird Sie überzeugen. Über den Lift gelangen Sie sowohl von der Autoeinstellhalle wie vom Hauseingang zur 3½-Zimmer-Wohnung im zweiten Stockwerk. Ein Vorraum führt Sie zu einem Bad mit einer Duschkabine, WC und einem Lavabo. Weiter gelangen Sie in den grosszügigen, lichtdurchfluteten Ess- und Wohnbereich. Vom Essbereich kommen Sie in die helle, durch eine Schiebetür abschliessbare Küche. Diese bietet alles, was Sie benötigen: grosse Abstellflächen, viele Schubladen und Schränke, ein Glaskeramikkochfeld, Sichtbackofen, grosser Kühlschrank, Abwaschmaschine und ein Fenster. Zwischen dem Ess- und Wohnzimmer führt Sie ein Flur mit Einbauschränken in den Schlafbereich mit einem Badezimmer. Das Schlafzimmer liegt südseitig und das Kinderzimmer nordseitig. Zwischen den beiden Schlafzimmern befindet sich das Badezimmer. Das Bad in weiss bietet eine Badewanne, einen Doppelwaschtisch und ein WC.

Gebäudedaten

Baujahr1995
Nettowohnfläche85 m²
Gesamtwohnfläche131 m²
Heiz- und NK, jährlichCHF 3'800
Erneuerungsfonds, jährlichCHF 1'200
Amtlicher WertCHF 343'280

Extras Übersicht

Der Steuerfuss der Stadt beträgt 1,72 Einheiten.

Zustand

Die Wohnung befindet sich in einem guten Allgemeinzustand.

Schulen

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Aussicht

Bergsicht

Verkaufspreis

CHF 550'000

Verkaufspreis EHP

CHF 35'000

Finanzierung

Es sind mehrere Banken an der Finanzierung interessiert. Auf Wunsch wird ein Kontakt hergestellt.

Besichtigung

In Begleitung eines Mitarbeiters der Firma Peter Kohler Liegenschafts-Beratung AG. Wir bitten um telefonische Kontaktaufnahme und Voranmeldung.

Tel 033 222 08 08

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Vermietete 3 1/2-Zimmerwohnung an sehr sonniger und ruhiger Lage in Thun



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