3604 Thun
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Vermietete 3 1/2-Zimmerwohnung an sehr sonniger und ruhiger Lage in Thun reserviert
Adresse
Talackerstrasse 43g, 3604 Thun
Beschreibung
Die ruhig gelegene Wohnung im zweiten Stock liegt in einem 8-Familienhaus mit Lift im Fankhausergut an der Talackerstrasse in Thun. Sie erreichen den Zugang zur AEH vom Autobahnanschluss Thun-Süd über eine Zufahrt (Sackgasse) der Talackerstrasse. Durch die paarweise Gegenüberstellung der Wohnhäuser ist eine eigenständige, verkehrsarme Überbauung entstanden, die im Jahr 1995 realisiert wurde. Die Innenhöfe dienen als Begegnungszonen. Einkaufsmöglichkeiten und die Bushaltestelle sind nur wenige Fussminuten von der Wohnung entfernt. Diese stadtnahe Wohnung mit zwei grossen, sonnigen Balkonen wird Sie überzeugen. Über den Lift gelangen Sie sowohl von der Autoeinstellhalle wie vom Hauseingang zur 3½-Zimmer-Wohnung im zweiten Stockwerk. Ein Vorraum führt Sie zu einem Bad mit einer Duschkabine, WC und einem Lavabo. Weiter gelangen Sie in den grosszügigen, lichtdurchfluteten Ess- und Wohnbereich. Vom Essbereich kommen Sie in die helle, durch eine Schiebetür abschliessbare Küche. Diese bietet alles, was Sie benötigen: grosse Abstellflächen, viele Schubladen und Schränke, ein Glaskeramikkochfeld, Sichtbackofen, grosser Kühlschrank, Abwaschmaschine und ein Fenster. Zwischen dem Ess- und Wohnzimmer führt Sie ein Flur mit Einbauschränken in den Schlafbereich mit einem Badezimmer. Das Schlafzimmer liegt südseitig und das Kinderzimmer nordseitig. Zwischen den beiden Schlafzimmern befindet sich das Badezimmer. Das Bad in weiss bietet eine Badewanne, einen Doppelwaschtisch und ein WC.
Gebäudedaten
| Baujahr | 1995 |
| Nettowohnfläche | 85 m² |
| Gesamtwohnfläche | 131 m² |
| Heiz- und NK, jährlich | CHF 3'800 |
| Erneuerungsfonds, jährlich | CHF 1'200 |
| Amtlicher Wert | CHF 343'280 |
Extras Übersicht
Der Steuerfuss der Stadt beträgt 1,72 Einheiten.
Zustand
Die Wohnung befindet sich in einem guten Allgemeinzustand.
Schulen
In näherer Umgebung
Aussicht
Bergsicht
Verkaufspreis
CHF 550'000
Verkaufspreis EHP
CHF 35'000
Finanzierung
Es sind mehrere Banken an der Finanzierung interessiert. Auf Wunsch wird ein Kontakt hergestellt.
Besichtigung
In Begleitung eines Mitarbeiters der Firma Peter Kohler Liegenschafts-Beratung AG. Wir bitten um telefonische Kontaktaufnahme und Voranmeldung.
Tel 033 222 08 08
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Vermietete 3 1/2-Zimmerwohnung an sehr sonniger und ruhiger Lage in Thun
