Peter Kohler
Liegenschafts-Beratung AG
Uttigenstrasse 30
3600 Thun

+41 (0)33 222 08 08
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Montag bis Freitag
08:00 Uhr bis 12:00 Uhr
13:00 bis 17:00 Uhr
regional. menschlich. persönlich.

3612 Steffisburg

6-Zimmer-Attikawohnung inkl. Gartenfläche und 3 EHP's in Steffisburg reserviert

Adresse

Hohgantweg 18, 3612 Steffisburg

Beschreibung

Die Attikawohnung befindet sich im oberen Teil von Steffisburg in einer 30er Zone. Diese Lage ist für Ihre Topaussicht auf die wunderschöne Niesen- und Stockhornkette bekannt. Die Wohnung inklusive grosszügige Terrasse erstreckt sich über das gesamte Haus und kann über die normale Treppe oder den eigenen Lift, welcher nur für die Attikawohnung ist, erreicht werden. Ebenfalls gehören eine eingezäunte Gartenfläche mit grossen Tannen (ehemaliger Hundeauslauf) sowie 3 Einstellhallenplätze zur Wohnung dazu (im Verkaufspreis bereits inbegriffen).

Vorzüge

Highlights dieser Wohnung sind der Wintergarten sowie die atemberaubende, sonnige und sehr grosse Terrasse mit Gartenplatten. Sie geniessen rund um die Wohnung eine herrliche Aussicht, haben von morgens bis abends Sonne und können diverse gemütliche Plätze zum Verweilen einrichten. Sonnenstoren für Schattenplätze sind an diversen Stellen angebracht. Auch Wasser- und Stromanschluss sind vorhanden. So haben Sie die Möglichkeit mit Hochbeeten und Pflanzen eine schöne Atmosphäre zu gestalten. Ein Cheminée im Aussenbereich sowie auch im Innenbereich überzeugen für weiteren Charme. Raclette, Fondue oder Partygrill können Sie bequem im Wintergarten zubereiten und geniessen. Die Glasfronten des Wintergartens können für die Sommerzeit ganz geöffnet werden. Einen Wärmestrahler für die Wintermonate ist an der Decke montiert. Ob zusammen mit Gästen plaudern, auf dem Liegestuhl ein gutes Buch lesen oder einfach die traumhafte Aussicht bestaunen; es gibt viele Möglichkeiten diese grosszügige Fläche auszunutzen.

Gebäudedaten

Baujahr1973
Nettowohnfläche142.80 m²
Gesamtwohnfläche363.00 m²
Heiz- und NK, jährlichCHF 8'500
Eigenmietwert Direkte BundessteuerCHF 30'550
Amtlicher WertCHF 611'200

Extras Übersicht

Der Steuerfuss der Gemeinde beträgt 1,62 Einheiten.

Zustand

Die Wohnung ist in einem allgemein guten Zustand. Renovationen im Bereich Küche, Bad, Fenster etc. können nach Belieben mittel- bis längerfristig durch die neue Eigentümerschaft ins Auge gefasst werden.

Aussicht

Von hier aus geniessen Sie eine top Aussicht in alle Richtungen.

Verkaufspreis

CHF 890'000

Finanzierung

Es sind mehrere Banken an der Finanzierung interessiert. Auf Wunsch wird ein Kontakt hergestellt.

Besichtigung

In Begleitung eines Mitarbeiters der Firma Peter Kohler Liegenschafts-Beratung AG. Wir bitten um telefonische Kontaktaufnahme und Voranmeldung.

Tel 033 222 08 08

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6-Zimmer-Attikawohnung inkl. Gartenfläche und 3 EHP's in Steffisburg



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