Peter Kohler
Liegenschafts-Beratung AG
Uttigenstrasse 30
3600 Thun

+41 (0)33 222 08 08
info@pk-immobilien.ch
Montag bis Freitag
08:00 Uhr bis 12:00 Uhr
13:00 bis 17:00 Uhr
regional. menschlich. persönlich.

3612 Steffisburg

Grosszügige 6-Zimmer-Attikawohnung inkl. Landparzelle in Steffisburg reserviert

Adresse

Hohgantweg 18, 3612 Steffisburg

Beschreibung

Die Attikawohnung befindet sich im oberen Teil von Steffisburg in einer 30er Zone. Diese Lage ist für Ihre Topaussicht auf die wunderschöne Niesen- und Stockhornkette bekannt. Die Wohnung inklusive grosszügige Terrasse erstreckt sich über das gesamte Haus und kann über die normale Treppe oder den eigenen Lift, welcher nur für die Attikawohnung ist, erreicht werden. Mit der Wohnung dazu werden 3 Einstellhallenplätze verkauft. Die Wohnung wird dem Meistbietenden verkauft. Ein erstes Angebot muss bei uns bis am Sonntag, 21. April 2024 eintreffen. Weitere Informationen bezüglich dem Bieterverfahren erhalten Sie anlässlich der Besichtigung.

Vorzüge

Highlights dieser Wohnung sind der Wintergarten sowie die atemberaubende, sonnige und sehr grosse Terrasse mit Gartenplatten. Sie geniessen rund um die Wohnung eine herrliche Aussicht, haben von morgens bis abends Sonne und können diverse gemütliche Plätze zum Verweilen einrichten. Sonnenstoren für Schattenplätze sind an diversen Stellen angebracht. Auch Wasser- und Stromanschluss sind vorhanden. So haben Sie die Möglichkeit mit Hochbeeten und Pflanzen eine schöne Atmosphäre zu gestalten. Ein Cheminée im Aussenbereich überzeugt für weiteren Charme. Raclette, Fondue oder Partygrill können Sie bequem im Wintergarten zubereiten und geniessen. Die Glasfronten des Wintergartens können für die Sommerzeit ganz geöffnet werden. Einen Wärmestrahler für die Wintermonate ist an der Decke montiert. Ob zusammen mit Gästen plaudern, auf dem Liegestuhl ein gutes Buch lesen oder einfach die traumhafte Aussicht bestaunen; es gibt viele Möglichkeiten diese grosszügige Fläche auszunutzen.

Gebäudedaten

Baujahr1973
Nettowohnfläche142.80 m²
Gesamtwohnfläche363.00 m²
Heiz- und NK, jährlichCHF 8'500
Eigenmietwert Direkte BundessteuerCHF 30'550
Amtlicher WertCHF 611'200

Extras Übersicht

Der Steuerfuss der Gemeinde beträgt 1,62 Einheiten.

Zustand

Die Wohnung ist in einem allgemein guten Zustand. Erneuerung können nach Wünschen der neuen Eigentümerschaft geprüft werden.

Aussicht

Von hier aus geniessen Sie eine top Aussicht in alle Richtungen.

Verkaufspreis

CHF 890'000

Finanzierung

Es sind mehrere Banken an der Finanzierung interessiert. Auf Wunsch wird ein Kontakt hergestellt.

Besichtigung

In Begleitung eines Mitarbeiters der Firma Peter Kohler Liegenschafts-Beratung AG. Wir bitten um telefonische Kontaktaufnahme und Voranmeldung.

Tel 033 222 08 08

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Grosszügige 6-Zimmer-Attikawohnung inkl. Landparzelle in Steffisburg



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