Peter Kohler
Liegenschafts-Beratung AG
Uttigenstrasse 30
3600 Thun

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3624 Goldiwil

Goldiwil 4 1//2- Zimmer-Erdgeschosswohnung mit grossem Gartenplaltz

Adresse

Hubelmatt 5, 3624 Goldiwil

Beschreibung

Die Gartenwohnung befindet sich in der Überbauung Hubel in Goldiwil. Das 6-Familienhaus liegt an sehr ruhiger Lage mitten im Dorfkern von Goldiwil. Von Thun (Bahnhof) sind es nur ca. 15 Auto- oder Busminuten zur Wohnung. Die Hauptstrasse wird Sommer wie Winter durch die Gemeinde unterhalten, so dass die Zufahrt auch bei winterlichen Verhältnissen immer gewährleistet ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch, die Schule und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zwei Wohnungen mit unabhängigem, eigenem Gartenanteil. Durch die geschickt genutzte Hanglage geniessen Sie die Aussicht auf die Alpenkette. Auf dem gedeckten Sitzplatz, dem seitlichen leicht erhöhten Platz mit Kieselsteinen wie vom Rasenplatz aus kann man die Sonne vom Morgen bis am Abend geniessen. Ein gedeckter Autoabstellplatz ist im Verkaufspreis inbegriffen.

Vorzüge

Auf dem gedeckten und seitlich mit Glasschiebewänden geschützten Sitzplatz können Sie mit Ihren Liebsten den Tag gemütlich ausklingen lassen. Eine Sonnenstore spendet Schatten. Der anschliessende Gartenbereich mit Rasenfläche und vielen Sträuchern bietet Platz für Blumen und Kräuter. Auf dem leicht erhöhten, seitlichen Platz mit Kieselsteinen und einem Gartenhaus für Ihre Geräte geniessen Sie die Aussicht auf den Niesen und die Stockhornkette.

Gebäudedaten

Baujahr1989
Nettowohnfläche90.75 m²
Gesamtwohnfläche107.35 m²
Heiz- und NK, jährlichCHF 4'900
Erneuerungsfonds, jährlichCHF 2'600
Amtlicher WertCHF 385'490

Extras Übersicht

Der Steuerfuss der Gemeinde beträgt 1,72 Einheiten.

Zustand

Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Kleinere Arbeiten (Maler eventuell Bodenbeläge) sollten getätigt werden.

Schulen

Im Ort

Verkaufspreis

CHF 690'000

Finanzierung

Es sind mehrere Banken an der Finanzierung interessiert. Auf Wunsch wird ein Kontakt hergestellt.

Besichtigung

In Begleitung eines Mitarbeiters der Firma Peter Kohler Liegenschafts-Beratung AG. Wir bitten um telefonische Kontaktaufnahme und Voranmeldung.

Tel 033 222 08 08

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Goldiwil 4 1//2- Zimmer-Erdgeschosswohnung mit grossem Gartenplaltz



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