Peter Kohler
Liegenschafts-Beratung AG
Uttigenstrasse 30
3600 Thun

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Montag bis Freitag
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regional. menschlich. persönlich.

3114 Wichtrach

51/2- Zimmer-Galeriewohnung in Wichtrach

Adresse

Falkenfluhweg 4, 3114 Wichtrach

Beschreibung

Grosse, helle, 5½ Zimmer Attikawohnung mit Galerie, Bad/WC, separater Dusche/WC, Einbauschränke, ca. 143.00 m2 Nettowohnfläche. Lift vorhanden. Sichtbare, weiss lasierte Dachkonstruktion in der Mehrheit der Räumlichkeiten. Ausbau in gehobener Ausführung durch hochwertige Komponenten. Grosser Balkon mit Reduit, Ausrichtung nach Süden. Eigener Keller mit Waschküche/Hobbyraum, inklusive zwei Einstellhallenplätze. (1- und 1,5- fach).

Vorzüge

Diverse Einkaufsmöglichkeiten im Dorf (Coop, VOI, Metzgerei, Bäckerei, Gemüsehaus), Kindergarten (200m vom Haus entfernt), alle Schulstufen bis und mit Oberstufenschulen in der Gemeinde Wichtrach.

Gebäudedaten

Baujahr2006
Nettowohnfläche143 m²
Gesamtwohnfläche183 m²
Heiz- und NK, jährlichCHF 5'500
Eigenmietwert Direkte BundessteuerCHF 19'660
Erneuerungsfonds, jährlichCHF 500
Amtlicher WertCHF 455'690
Eigenmietwert EHPCHF 980
Amtlicher Wert EHPCHF 21'250

Extras Übersicht

Der Steuerfuss der Gemeinde beträgt 1.54%.

Zustand

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Schulen

In näherer Umgebung

Aussicht

Schöne Bergsicht

Verkaufspreis

CHF 890'000

Verkaufspreis EHP

CHF 30'000

Finanzierung

Es sind mehrere Banken an der Finanzierung interessiert. Auf Wunsch wird ein Kontakt hergestellt.

Besichtigung

In Begleitung eines Mitarbeiters der Firma Peter Kohler Liegenschafts-Beratung AG. Wir bitten um telefonische Kontaktaufnahme und Voranmeldung.

Tel 033 222 08 08

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51/2- Zimmer-Galeriewohnung in Wichtrach



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Vermietete 3 1/2-Zimmerwohnung an sehr sonniger und ruhiger Lage in Thun

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