3114 Wichtrach
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51/2- Zimmer-Galeriewohnung in Wichtrach
Adresse
Falkenfluhweg 4, 3114 Wichtrach
Beschreibung
Grosse, helle, 5½ Zimmer Attikawohnung mit Galerie, Bad/WC, separater Dusche/WC, Einbauschränke, ca. 143.00 m2 Nettowohnfläche. Lift vorhanden. Sichtbare, weiss lasierte Dachkonstruktion in der Mehrheit der Räumlichkeiten. Ausbau in gehobener Ausführung durch hochwertige Komponenten. Grosser Balkon mit Reduit, Ausrichtung nach Süden. Eigener Keller mit Waschküche/Hobbyraum, inklusive zwei Einstellhallenplätze. (1- und 1,5- fach).
Vorzüge
Diverse Einkaufsmöglichkeiten im Dorf (Coop, VOI, Metzgerei, Bäckerei, Gemüsehaus), Kindergarten (200m vom Haus entfernt), alle Schulstufen bis und mit Oberstufenschulen in der Gemeinde Wichtrach.
Gebäudedaten
| Baujahr | 2006 |
| Nettowohnfläche | 143 m² |
| Gesamtwohnfläche | 183 m² |
| Heiz- und NK, jährlich | CHF 5'500 |
| Eigenmietwert Direkte Bundessteuer | CHF 19'660 |
| Erneuerungsfonds, jährlich | CHF 500 |
| Amtlicher Wert | CHF 455'690 |
| Eigenmietwert EHP | CHF 980 |
| Amtlicher Wert EHP | CHF 21'250 |
Extras Übersicht
Der Steuerfuss der Gemeinde beträgt 1.54%.
Zustand
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Schulen
In näherer Umgebung
Aussicht
Schöne Bergsicht
Verkaufspreis
CHF 890'000
Verkaufspreis EHP
CHF 30'000
Finanzierung
Es sind mehrere Banken an der Finanzierung interessiert. Auf Wunsch wird ein Kontakt hergestellt.
Besichtigung
In Begleitung eines Mitarbeiters der Firma Peter Kohler Liegenschafts-Beratung AG. Wir bitten um telefonische Kontaktaufnahme und Voranmeldung.
Tel 033 222 08 08
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51/2- Zimmer-Galeriewohnung in Wichtrach
