Peter Kohler
Liegenschafts-Beratung AG
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3600 Thun

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Steffisburg Astrastrasse 40

4 1/2- Zimmer-Attikawohnung mit traumhafter Aussicht in Steffisburg

Adresse

Steffisburg Astrastrasse 40

Beschreibung

Die ruhig gelegene Attika-Wohnung mit sensationeller Aussicht liegt in einem 10-Familienhaus mit Lift im ehemaligen Astra-Areal in Steffisburg. Sie erreichen den Zugang zu der AEH oder dem Besucherparkplatz über die Astrastrasse. Die verkehrsfreie Überbauung «Quattro Stagioni» wurde im Jahr 2001 realisiert. Es führen vier Zugangsachsen ab Astrastrasse, Austrasse und zweimal ab Glockentalstrasse zum Quartier. In wenigen Fussminuten erreichen Sie eine Bäckerei, die „Landi“ und die Bushaltestelle. Somit sind Sie in weniger als 10 Fahrminuten sowohl am Bahnhof Thun oder im Oberdorf von Steffisburg. Der Autobahn-Anschluss in alle Richtungen ist in nur 3 Fahrminuten erreichbar. Es können zusätzlich 2 Autoeinstellhallenplätze zu je CHF 35'000.00 erworben werden.

Vorzüge

Über den Lift gelangen Sie sowohl von der Autoeinstellhalle wie vom Hauseingang zur Attikawohnung. Auf das Herzstück der Wohnung, die Terrasse, gelangen Sie vom Wohn- und Esszimmer und vom vierten Zimmer aus. Sie bietet eine fantastische Aussicht vom Blüemlisalp-Massiv, dem Niesen bis hin zur Stockhornkette. Seitlich des gedeckten Sitzplatzes sind Sie durch einen Windabweiser geschützt, die Sonnenstore spendet Schatten. Auf dieser Terrasse haben Sie viele Möglichkeiten, um eine gemütliche Wohlfühloase einzurichten. Es gibt genügend Platz für einen Liegestuhl, Möglichkeiten für diverse Pflanzen, einen grossen Tisch und einen Grill, um schöne Stunden mit Ihren Liebsten zu verbringen. Geniessen Sie die Ruhe sowie die Sonne vom frühen Morgen bis in am Abend.

Gebäudedaten

Baujahr2001
Nettowohnfläche112 m²
Gesamtwohnfläche175 m²
Heiz- und NK, jährlichCHF 5'800
Erneuerungsfonds, jährlichCHF 700
Amtlicher WertCHF 473'990
Amtlicher Wert EHPCHF 17'629

Extras Übersicht

Der Steuerfuss der Gemeinde beträgt 1,62 Einheiten.

Zustand

Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Mit kleinere Renovationsarbeiten (Malerarbeiten, Ersatz der Küchengeräte) sollte gerechnet werden.

Schulen

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Aussicht

Traumhafte Bergsicht

Verkaufspreis

CHF 840'000

Verkaufspreis EHP

CHF 35'000

Finanzierung

Es sind mehrere Banken an der Finanzierung interessiert. Auf Wunsch wird ein Kontakt hergestellt.

Besichtigung

In Begleitung eines Mitarbeiters der Firma Peter Kohler Liegenschafts-Beratung AG. Wir bitten um telefonische Kontaktaufnahme und Voranmeldung.

Tel 033 222 08 08

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4 1/2- Zimmer-Attikawohnung mit traumhafter Aussicht in Steffisburg



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Hilterfingen 3 1/2- Zimmerwohnung mit traumhafter Aussicht auf den Thunersee

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