20 Jahre PK Immobilien
Peter Kohler
Liegenschafts-Beratung AG
Uttigenstrasse 30
3600 Thun

+41 (0)33 222 08 08
info@pk-immobilien.ch
Montag bis Freitag
08:00 Uhr bis 12:00 Uhr
13:00 bis 17:00 Uhr
regional. menschlich. persönlich.

3604 Thun

3 1/2- Zimmer-Erdgeschosswohnung in Thun reserviert

Adresse

Bostudenstrasse 2B, 3604 Thun

Beschreibung

Die gepflegte Wohnüberbauung Buchenpark steht an der Bostudenstrasse in Thun Süd. Die ruhige Quartierstrasse liegt in der 30iger Zone. Die sonnige und zentrale Lage dieser Parterrewohnung wird Sie begeistern. In wenigen Minuten erreichen Sie den Autobahnanschluss, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen. Der Eingangsbereich mit Einbauschrank bietet Platz für eine Garderobe. Von hier aus betreten sie über einen Vorplatz auf der rechten Seite ein Zimmer mit Ausgang auf den Sitzplatz, ein Schlafzimmer mit grosser Fensterfront und Sicht in den Garten und zwei Nasszellen. Das Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC ist direkt vom Elternzimmer aus erreichbar. In die separate Dusche mit Lavabo und WC gelangen Sie vom Vorplatz aus. Links vom Eingang befindet sich die offene Küche mit weisser Abdeckung und anthrazitfarbener Stein-Abstellfläche. Es gibt genügend Schränke, Schubladen und Abstellfläche, sowie Abwaschmaschine, Glaskeramik-Kochherd und Sichtbackofen. Eine Bar-Theke, trennt die Küche zum Wohn-Esszimmer hin ab. Das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer ist wie sämtliche Wohnräume mit einem Parkettboden ausgelegt und verleiht der Wohnung eine gemütliche Atmosphäre. Die Nasszellen und die Küche sind mit Steinplatten ausgelegt. Das Juwel dieser Wohnung ist der pflegeleichte, schöne Aussenbereich, welcher über viele verschiedene Plätze verfügt um gemütliche Ecken einzurichten. Der grosse, gedeckte Sitzplatz mit Steinplatten und seitlicher Glasschiebewand lässt Sie den Alltag vergessen. Hier können Sie schöne Stunden verbringen und den Tag ausklingen lassen.

Gebäudedaten

Baujahr2003
Nettowohnfläche92 m²
Gesamtwohnfläche170 m²
Heiz- und NK, jährlichCHF 3'400
Eigenmietwert Direkte BundessteuerCHF 13'540
Erneuerungsfonds, jährlichCHF 700
Amtlicher WertCHF 271'600
Amtlicher Wert EHPCHF 12'210

Extras Übersicht

Der Steuerfuss der Stadt beträgt 1,72 Einheiten.

Zustand

Die Wohnung ist in einem sehr gutem Zusatand

Verkaufspreis

CHF 490'000

Verkaufspreis EHP

CHF 30'000

Finanzierung

Es sind mehrere Banken an der Finanzierung interessiert. Auf Wunsch wird ein Kontakt hergestellt.

Besichtigung

In Begleitung eines Mitarbeiters der Firma Peter Kohler Liegenschafts-Beratung AG. Wir bitten um telefonische Kontaktaufnahme und Voranmeldung.

Tel 033 222 08 08

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3 1/2- Zimmer-Erdgeschosswohnung in Thun



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