20 Jahre PK Immobilien
Peter Kohler
Liegenschafts-Beratung AG
Uttigenstrasse 30
3600 Thun

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regional. menschlich. persönlich.

3604 Thun

2 1/2- Zimmerwohnung am Lüssliweg in Thun reserviert

Adresse

Lüssliweg 7, 3604 Thun

Beschreibung

Das 9-Familienhaus mit zwei Eingängen steht am Lüssliweg in einer 30iger Zone in Thun Süd. Die ruhige, sonnige und zentrale Lage dieser Wohnung im 1. OG ohne Lift wird Sie überzeugen. In wenigen Minuten erreichen Sie den Autobahnanschluss, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten und den Thunersee. Die Wohnung muss teilweise saniert werden. Vom Eingangsbereich mit grossem Einbauschrank gelangen Sie rechts zur Garderobe und in das angrenzende Reduit, das viel Stauraum bietet. Gegenüber der Garderobe befindet sich das Schlafzimmer. Im vorderen Teil des Eingangsbereichs ist links ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo. Die Küche mit genügend Schränken und Plattenherd ist sowohl vom Gang wie vom Essbereich zugänglich. Der Essbereich mit grossem Fenster ist durch eine Schiebetür von der Küche abtrennbar. Das geräumige und sonnige Wohnzimmer hat einen Ausgang auf den Balkon. Dieser bietet genügend Platz, um einen Tisch zu stellen. Die fantastische Aussicht auf den Niesen und auf die Stockhornkette wird Sie begeistern.

Gebäudedaten

Baujahr1971
Nettowohnfläche67 m²
Gesamtwohnfläche79 m²
Heiz- und NK, jährlichCHF 3'000
Erneuerungsfonds, jährlichCHF 800
Amtlicher WertCHF 141'750

Extras Übersicht

Der Steuerfuss der Stadt beträgt 1,72 Einheiten.

Zustand

Die Wohnung sollte saniert werden.

Aussicht

Bergsicht

Verkaufspreis

CHF 280'000

Finanzierung

Es sind mehrere Banken an der Finanzierung interessiert. Auf Wunsch wird ein Kontakt hergestellt.

Besichtigung

In Begleitung eines Mitarbeiters der Firma Peter Kohler Liegenschafts-Beratung AG. Wir bitten um telefonische Kontaktaufnahme und Voranmeldung.

Tel 033 222 08 08

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2 1/2- Zimmerwohnung am Lüssliweg in Thun



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