Thierachern
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Ruhig gelegenes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Thierachern reserviert
Adresse
Hagweg 11, Thierachern
Beschreibung
Der Hagweg 11 ist in erhöhter Hanglage in Thierachern zu finden. Die Liegenschaft ist ruhig gelegen und liegt am Ende der Privatstrasse. Durch die schöne Lage geniessen Sie einen tollen Weitblick, für einen gelungenen Start in den Tag grüsst Sie die Sonne bereits in den goldenen Morgenstunden. Das 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus wurde im Jahr 1965 als 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus gebaut und verteilt sich auf drei Stockwerke (inkl. Estrichboden). Im Erdgeschoss wurde später aus zwei Zimmern ein grosses Zimmer erstellt. Der bisherige Eigentümer pflegte das Haus in seinem geliebten 50er-Jahre Stil mit verschiedenen farbigen Tapeten, Parkett- und Plattenboden. Beheizt wird das Haus mittels Heizölheizung (5'000 Liter), die Verteilung der Wärme läuft über Radiatore. Ein grosszügiger Estrich, welcher sich über das ganze Haus ziert, bietet weiteren Stauraum. Es wurden verschiedene Sanierungs- und Unterhaltsarbeiten ausgeführt. Als Renovationsmöglichkeiten können Sie eine neue Küche, ein neues Badezimmer und den Ersatz der Fenster ins Auge fassen. Das Haus wird dem Meistbietenden verkauft. Weitere Infos betr. Bieterverfahren erhalten Sie anlässlich der Besichtigung. Es gibt drei freie Besichtigungstermine, wofür Sie sich bei uns anmelden müssen. Diese finden wie folgt statt: Freitag, 16. August von 16.30 - 17.30 Uhr, Samstag 24. August von 10.00 - 11.00 Uhr und Montag, 26. August von 17.15 - 18.15 Uhr. Über mögliche Parkiermöglichkeiten werden Sie von uns nach Kontaktaufnahme informiert.
Vorzüge
Auf dem grosszügigen Vorplatz des Hauses befindet sich der Carport sowie weitere Parkmöglichkeiten. Ein schöner, blumiger, mit Sträuchern und Bäumen verzierter Umschwung führt dann ums Haus herum. Sie können sich gemütliche Plätze auf den zwei Terrassen einrichten, die Aussicht und Ruhe bei einem Sommergetränk geniessen und oberhalb des Hauses den Traum von eigenen Gartenbeeten verwirklichen. Ein Wasseranschluss inklusive Trog sind hinter dem Haus vorhanden.
Gebäudedaten
| Baujahr | 1965 |
| Grundstücksfläche | 599 m² |
| Nettowohnfläche | 128.60 m² |
| Gesamtwohnfläche | 169 m² |
| Heiz- und NK, jährlich | CHF 6'000 |
| Eigenmietwert Direkte Bundessteuer | CHF 14'750 |
| Gebäudeversicherung | CHF 827'300 |
| Amtlicher Wert | CHF 426'500 |
Extras Übersicht
Der Steuersatz beträgt 1.81 Einheiten.
Zustand
älter, gepflegt
Schulen
Primarschule sowie Oberstufenschule sind in wenigen Fahrradminuten erreichbar.
Aussicht
Wunderbare Weitsicht Richtung Bern und Berner Oberland
Verkaufspreis
CHF 650'000
Finanzierung
Es sind mehrere Banken an der Finanzierung interessiert. Auf Wunsch wird ein Kontakt hergestellt.
Besichtigung
In Begleitung eines Mitarbeiters der Firma PK Immobilien Thun AG. Wir bitten um telefonische Kontaktaufnahme und Voranmeldung.
Tel 033 222 08 08
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Ruhig gelegenes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Thierachern