Peter Kohler
Liegenschafts-Beratung AG
Uttigenstrasse 30
3600 Thun

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13:00 bis 17:00 Uhr
regional. menschlich. persönlich.

3608 Thun

4 1/2- Zimmer-Reihen-Eckeinfamilienhaus in Thun Allmendingen reserviert

Adresse

Allmendingenstrasse 14b, 3608 Thun

Beschreibung

Die im Jahr 1989 erbaute Siedlung liegt mitten im Dorf von Allmendingen. Die Post, das Coop und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe der Überbauung. Die Autobahnausfahrt Thun-Süd ist in ca. 3 Autominuten erreichbar. Der Golfplatz, das Panoramacenter mit dem Fussballstadion sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Sie leben in ländlicher Gegend, geniessen jedoch alle Möglichkeiten der nahen Stadt Thun. Dank der nahe gelegenen Naherholungsgebiete ist Allmendingen als Wohnquartier bei Familien sehr beliebt. Die 4 ½- Zimmer-Reihenhäuser bestehen aus je 2 spiegelbildlich angeordneten Haustypen mit einem ruhigen, sonnigen Gartenhof. Ein Fussweg teilt den Gartenhof und erschliesst so das rückwärtige Reihenhaus und das strassenseitige Wohn- und Gewerbehaus. Die Erschliessung für Autos von der Allmendingenstrasse erfolgt über die zentrale Einstellhalle, an welche die Kellergeschosse der beiden Reihenhäuser angrenzen. Das ganze Haus inklusive Fenster muss saniert werden. Das Haus wird dem Meistbietenden verkauft. Es werden max. 3 Bietrunden durchgeführt. Eine Erstofferte muss bis am Freitag 8. Oktober 2021 vorliegen.

Gebäudedaten

Baujahr1989
Grundstücksfläche153 m²
Nettowohnfläche110 m²
Gesamtwohnfläche151 m²
Heiz- und NK, jährlichCHF 5'000
GebäudeversicherungCHF 367'500
Amtlicher WertCHF 504'860
Amtlicher Wert EHPCHF 14'570

Extras Übersicht

Der Steuerfuss der Gemeinde beträgt 1,72 Einheiten.

Zustand

Das ganze Haus inklusive Fenster muss saniert werden.

Verkaufspreis

CHF 495'000

Verkaufspreis EHP

CHF 30'000

Finanzierung

Es sind mehrere Banken an der Finanzierung interessiert. Auf Wunsch wird ein Kontakt hergestellt.

Besichtigung

In Begleitung eines Mitarbeiters der Firma Peter Kohler Liegenschafts-Beratung AG. Wir bitten um telefonische Kontaktaufnahme und Voranmeldung.

Tel 033 222 08 08

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4 1/2- Zimmer-Reihen-Eckeinfamilienhaus in Thun Allmendingen



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