3634 Thierachern
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Ein Haus für kreative Köpfe - Klein, aber voller Potenzial!
Adresse
Räbgässli 6, 3634 Thierachern
Beschreibung
Das charmante 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus, welches 1954 erbaut wurde, wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Es bietet eine wunderbare Gelegenheit für kreative Köpfe, die sich nach einem Projekt sehnen und ihre eigenen Vorstellungen vom Wohnen verwirklichen möchten. Das Gebäude befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wartet nur darauf, mit frischen Ideen und individuellem Stil neu gestaltet zu werden. Mit der kompakten Grösse eignet sich dieses Haus besonders gut für eine Einzelperson oder eine kleine Familie. Die Liegenschaft wird im Bieterverfahren verkauft. Weitere Informationen zu diesem Bieterverfahren erhalten Sie anlässlich der Besichtigung. Letzte Besichtigung Donnerstag, 17. April 2025 - Erstes Angebot ist bis am 25. April 2025 bei uns abzugeben.
Vorzüge
Wollten Sie schon immer ein Objekt kaufen, in welchem Sie Ihren eigenen Stil einbringen und nach Ihren Wünschen gestalten können? Dann sind Sie hier genau richtig. Lassen Sie sich vom sonnigen und ruhigen Standort überzeugen und verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum. Die eher kleine Liegenschaft bietet viel Potenzial und lässt Ihrer Kreativität freien Lauf.
Gebäudedaten
| Baujahr | 1954 |
| Grundstücksfläche | 256 m² |
| Nettowohnfläche | 75 m² |
| Gesamtwohnfläche | 108 m² |
| Heiz- und NK, jährlich | CHF 5'000 |
| Eigenmietwert Direkte Bundessteuer | CHF 4'910 |
| Gebäudeversicherung | CHF 404'400 |
| Amtlicher Wert | CHF 151'400 |
Extras Übersicht
Der Steuersatz der Gemeinde beträgt 1.81 Einheiten.
Zustand
Die Liegenschaft ist renovierungsbedürftig. Im aktuellen Zustand ist sie nicht bewohnbar.
Schulen
Die Schulen Thierachern haben zwei verschiedene Standorte. Es gibt die Primarschule Thierachern / Amsoldingen (Kandermatte), wo sich auch der Kindergarten befindet, welche mit dem Fahrrad in circa 2 Minuten erreichbar ist. Ebenfalls gibt es die Oberstufenschule Thierachern Regio im oberen Teil von Thierachern, welche mit dem Fahrrad innerhalb 10 Minuten erreicht werden kann.
Aussicht
Wunderschöne Aussicht auf die Berner Alpen.
Verkaufspreis
CHF 380'000
Finanzierung
Es sind mehrere Banken an der Finanzierung interessiert. Auf Wunsch wird ein Kontakt hergestellt.
Besichtigung
In Begleitung eines Mitarbeiters der Firma PK Immobilien Thun AG. Wir bitten um telefonische Kontaktaufnahme und Voranmeldung.
Tel 033 222 08 08
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Ein Haus für kreative Köpfe - Klein, aber voller Potenzial!
