Peter Kohler
Liegenschafts-Beratung AG
Uttigenstrasse 30
3600 Thun

+41 (0)33 222 08 08
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Montag bis Freitag
08:00 Uhr bis 12:00 Uhr
13:00 bis 17:00 Uhr
regional. menschlich. persönlich.

Gerbi 478

Ferienhaus / Dreifamilienhaus Hasliberg im Berner Oberland reserviert

Adresse

6086 Hasliberg, Gerbi 478

Beschreibung

Das Dreifamilienhaus inklusive Landparzelle in der Grünzone liegt in Hasliberg Reuti unterhalb der Talstation der Gondelbahn Reuti-Mägisalp-Alpentower im Schnee- und Wanderparadies von Hasliberg. Die Bergbahnen Meiringen-Hasliberg erschliessen ein Ausflugs- und Schneesportgebiet im Berner Oberland zwischen 600 und 2500m.ü.M. Die Region Haslital liegt mitten in der Schweiz zwischen Interlaken und Luzern im östlichen Berner Oberland. Das Tal liegt eingebettet zwischen den Pässen Brünig, Grosse Scheidegg, Susten und Grimsel. Die vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind die Merkmale einer eindrücklichen Region im Herzen der Schweiz. Die Nähe zu Post und Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot dieser wunderschönen und altehrwürdigen Liegenschaft ab. Das schützenswerte Dreifamilienhaus inklusive einer alten Scheune (Schopf) und Land in der Grünzone ist bestens geeignet als Ferienhaus. Das Wohnhaus wurde zwischen 1978 und 2019 laufend renoviert und umgebaut. Im Erdgeschoss befinden sich diverse Nebenräume und die Ölheizung. Das Studio wurde im Jahr 2019 Teilrenoviert. Im Obergeschoss befindet sich eine zurzeit vermietete 4½-Zimmerwohnung und im Dachgeschoss eine 3-Zimmerwohnung. Die Wohnungen sind bewohnbar, entsprechen jedoch nicht dem heutigen Standard. Es müssen diverse Renovationen getätigt werden.

Vorzüge

Umbau und Sanierungen zwischen 1978 und 2019 1978 Sanierung Dach, 1981 Einbau Wohnung DG, 1982/83 Einbau Studio, Sanierung Wohnung OG, 1991 Umbau Küche OG, 2006 Heizung ersetzt und 2019 Teilsanierung Studio. Aussenbereich plus Landparzelle: Vor dem Haus ist ein grosser Rasenbereich mit einem alten Steinbrunnen aus dem Jahr 1925 mit Quellwasser. Hier können Sie sich bei fantastischer Aussicht auf die Bergwelt wunderschöne Plätze zum Verweilen einrichten. Der grosse Landanteil rund um die Scheune in leichter Hanglage kann als Garten genutzt werden. Die Landparzelle in der Grünzone kann unterirdisch bebaut werden. Für weitere Auskünfte melden Sie sich bei der Gemeinde Hasliberg.

Gebäudedaten

Baujahr1820
Grundstücksfläche2077 m²
Wohneinheiten3
GebäudeversicherungCHF 800'000
Amtlicher WertCHF 808'220

Aussicht

Traumhafte Bergsicht

Verkaufspreis

CHF 950'000

Finanzierung

Es sind mehrere Banken an der Finanzierung interessiert. Auf Wunsch wird ein Kontakt hergestellt.

Besichtigung

In Begleitung eines Mitarbeiters der Firma Peter Kohler Liegenschafts-Beratung AG. Wir bitten um telefonische Kontaktaufnahme und Voranmeldung.

Tel 033 222 08 08

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Ferienhaus / Dreifamilienhaus Hasliberg im Berner Oberland



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