Peter Kohler
Liegenschafts-Beratung AG
Uttigenstrasse 30
3600 Thun

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regional. menschlich. persönlich.

3665 Wattenwil

Älteres Einfamilienhaus mit schönem Garten in Wattenwil reserviert

Adresse

Schulweg 1, 3665 Wattenwil

Beschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus mit pflegeleichtem Umschwung steht am Schulweg in Wattenwil. Das Schulhaus mit Kindergarten und Unterstufe sowie die Bushaltestelle Ey liegen nur wenig Fussminuten vom Haus entfernt. Für den täglichen Einkauf finden Sie alles im Dorfkern von Wattenwil, den Sie in ca. 10 Fussminuten erreichen. Die Nähe zu den Zentren Bern und Thun und zu den Naherholungsgebieten zeichnen die Lage aus. Das Haus mit viel Holz ist aus dem Jahr 1956. Im Jahr 2018 wurden kleine Sanierungen vorgenommen. Es ist bewohnbar, sollte aber saniert werden. Das Haus wird dem Meistbietenden verkauft.

Vorzüge

Das Juwel dieses Hauses ist der Aussenbereich, der viele Möglichkeiten bietet, um lauschige Plätze und gemütliche Ecken zum Ausspannen zu schaffen. Haben Sie Freude an der Gartenarbeit – dann wird Sie der Garten mit all seinen Blumen, Sträuchern und Platz für einen Gemüsegarten begeistern. Eine kleine Pergola bietet Platz für einen Tisch, um gemütliche Stunden mit Ihrer Familie zu verbringen. In diesem Garten geniessen Sie die Ruhe und können nach getaner Arbeit die Seele baumeln lassen - auf dem Liegestuhl im Rasen die Sonne geniessen, ein gutes Buch lesen, auf der seitlichen, zum Teil gedeckten Terrasse eine Loungeecke einrichten, den Abend vor dem Haus mit Freunden ausklingen lassen - Sie haben die Wahl.

Gebäudedaten

Baujahr1956
Grundstücksfläche428 m²
Nettowohnfläche128 m²
Gesamtwohnfläche196 m²
Heiz- und NK, jährlichCHF 5'000
GebäudeversicherungCHF 310'400
Amtlicher WertCHF 252'600

Extras Übersicht

Der Steuerfuss der Gemeinde beträgt 1.94 Einheiten.

Zustand

Das Haus ist bewohnbar sollte aber saniert werden.

Schulen

in nächster Umgebung

Aussicht

Alpenblick

Verkaufspreis

CHF 550'000

Finanzierung

Es sind mehrere Banken an der Finanzierung interessiert. Auf Wunsch wird ein Kontakt hergestellt.

Besichtigung

In Begleitung eines Mitarbeiters der Firma Peter Kohler Liegenschafts-Beratung AG. Wir bitten um telefonische Kontaktaufnahme und Voranmeldung.

Tel 033 222 08 08

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Älteres Einfamilienhaus mit schönem Garten in Wattenwil



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