Schönenbühlweg 30 34124 Oberburg

Adresse

Schönenbühlweg 30 34124 Oberburg

Beschreibung

Das sehr grosszügige 7½-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier leicht erhöht an der Gemeindegrenze zu Burgdorf, am Schönenbühlweg 30 in Oberburg. Von der Garage, die oberhalb der Überbauung steht, gelangen Sie über den Fussweg, der an eine Landwirtschaftszone (Gemeinde Burgdorf) grenzt und den Blick auf Burgdorf und das Schloss freigibt, zum Haus mit Vordach. Das in den letzten zwei Jahren hochwertig und geschmacksvoll renovierte Haus bietet Ihnen 154 m2 Wohnfläche auf einer Grundstücksfläche von 385 m2 gepflegtem Terrain. Der interessante Grundriss des Hauses, das grosszügige Raumangebot, die offene, moderne Küche, der grosse Wintergarten und der Gartensitzplatz erfüllen Ihre Wohnträume. Dank der vielen Nebenräume frönen Sie Ihren Hobbies, richten vielleicht eine Werkstatt oder ein Atelier ein oder geniessen es einfach, viel Stauraum zu haben. Das Einfamilienhaus wird dem Meistbietenden verkauft. Es werden max. 3 Bietrunden durchgeführt. Eine Erstofferte muss bis am 20. April 2023 bei uns eintreffen. An folgenden Tagen kann das Haus frei (ohne Voranmeldung) besichtigt werden: Samstag 1.4.12.00-13.00Uhr und Mittwoch 5.4. 16.00-17.00Uhr.

Vorzüge

Die im Jahr 2021 durch Möbel Pfister umgebaute, moderne und offene Küche lässt keine Wünsche offen. Sie finden einen grossen Kühlschrank mit Gefrierschubladen von Siemens, Backofen und Combi Steamer von VZUG und einen mit Lichtprojektion ausgestatteten Geschirrspüler der Marke Siemens. Im breiten Waschbecken können problemlos ganze Backbleche abgewaschen werden; die Armaturen sind hochwertige italienische Produktionen der Marke Lorenzo. Auf der grossen Kochinsel liegt das Siemens-Induktionskochfeld mit integriertem Abzug, darunter finden Sie Schubladen und Schränke. Am anschliessenden Essplatz geniessen Sie Ihr Frühstück oder den Apéro während dem Kochen. Die Küchenschränke sind in Weiss (Anti- Fingerabdruck) gehalten, die Arbeitsflächen sind mit einem Granit aus dem Bündnerland gedeckt und das schöne Eichenparkett zieht sich auch hier weiter. Durch eine Schiebetüre gelangen Sie in den grossen Wintergarten. Hier geniessen Sie das Draussen sein bei jedem Wetter. Das Dach wurde im Herbst 2022 komplett erneuert und kann zur Hälfte geöffnet werden. Sowohl von der Küche wie vom Wintergarten gelangen Sie auf die seitliche Terrasse. Auch hier haben Sie viel Platz für einen Esstisch oder eine gemütliche Lounge. Hinter der Terrasse gelangen Sie in einen grosszügigen Raum für Hobbies, Gartengeräte, einen Werkraum oder ein Atelier.

Gebäudedaten

Extras Übersicht

Der Steuerfuss der Gemeinde beträgt 1,88 Einheiten. Die bestehende Hypothek muss übernommen werden: CHF 590'000, aufgeteilt in: - CHF 300'000 gültig bis 02.11.2030, mit Zins: 0.87% - CHF 290'000 gültig bis 02.11.2028, mit Zins: 0.77% Keine Amortisation.

Zustand

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand

Schulen

In nächster Nähe

Verkaufspreis

CHF 1'095'000