3661 Uetendorf
6 1/2- Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Uetendorf
Adresse
Walalpweg 4, 3661 Uetendorf
Beschreibung
Das 6½- Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit pflegeleichtem Umschwung liegt am Walalpweg in Uetendorf-Almend. Dieser liegt in der 40-er Zone an ruhiger und sonniger Lage. Das Doppelhaus ist in wenigen Fahrminuten von der Autobahn-ausfahrt Thun Nord, Heimberg-Seftigen-Uetendorf erreichbar. Mit dem Bus, wenige Fussminuten vom Haus entfernt (Bushaltestelle Walalpweg), gelangen Sie in Kürze bequem mitten in den Dorfkern mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Restaurants. Die Haltestelle der S-Bahn Uetendorf-Allmend, das Bachschulhaus mit Kindergarten und Unterstufen sind in wenigen Fussminuten erreichbar. Ein grosser, öffentlicher Kinderspielplatz befindet sich in nächster Nähe des Hauses. Ein Autoabstellplatz befindet sich direkt beim Haus. Ein Autoeinstellhallenplatz kann zu CHF 35'000.00 erworben werden. Der Aussenbereich mit Weitsicht wird Sie begeistern. Er bietet viele Möglichkeiten, um lauschige Plätze und gemütliche Ecken zum Ausspannen zu schaffen. In diesem Garten können Sie nach getaner Arbeit die Seele baumeln lassen - auf dem Liegestuhl im Rasen die Ruhe und die Sonne geniessen, in der Hängematte ein gutes Buch lesen, den Abend beim gedeckten Sitzplatz mit der Familie ausklingen lassen - Sie haben die Wahl.
Gebäudedaten
Baujahr | 1998 |
Grundstücksfläche | 245 m² |
Nettowohnfläche | 140 m² |
Gesamtwohnfläche | 192 m² |
Heiz- und NK, jährlich | CHF 5'000 |
Eigenmietwert Direkte Bundessteuer | CHF 17'320 |
Gebäudeversicherung | CHF 485'000 |
Amtlicher Wert | CHF 469'200 |
Amtlicher Wert EHP | CHF 8'970 |
Extras Übersicht
Der Steuerfuss der Gemeinde beträgt 1,52 Einheiten.
Zustand
Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Kleinere Unterhaltsarbeiten (Maler, Bodenbeläge) sollten erneuert werden.
Schulen
In näherer Umgebung
Verkaufspreis
CHF 745'000
Verkaufspreis EHP
CHF 35'000
Finanzierung
Es sind mehrere Banken an der Finanzierung interessiert. Auf Wunsch wird ein Kontakt hergestellt.
Besichtigung
In Begleitung eines Mitarbeiters der Firma Peter Kohler Liegenschafts-Beratung AG. Wir bitten um telefonische Kontaktaufnahme und Voranmeldung.
Tel 033 222 08 08
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6 1/2- Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Uetendorf