Peter Kohler
Liegenschafts-Beratung AG
Uttigenstrasse 30
3600 Thun

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info@pk-immobilien.ch
Montag bis Freitag
08:00 Uhr bis 12:00 Uhr
13:00 bis 17:00 Uhr
regional. menschlich. persönlich.

Goldiwilstrasse 12P 3600 Thun

5 1/2- Zimmer-Doppeleinfamilienhaus an sehr zentraler Lage in Thun

Adresse

Goldiwilstrasse 12P 3600 Thun

Beschreibung

Die im Jahr 1997-1999 erbaute Siedlung mit Doppel-Einfamilienhäusern liegt sehr zentral an der Goldiwilstrasse mit Blick auf die Stadt Thun und das Alpenpanorama. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Die autofreie Siedlung ist durch den öffentlichen Verkehr und den Autobahnanschluss Thun Nord sehr gut erschlossen. Bushaltestelle, Schulen, Spital und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe. Die fantastische Aussicht auf die Bergkette und das Schloss Thun geniessen Sie von diversen Plätzen des Hauses. Lassen Sie sich von diesem sonnigen Eckhaus an zentraler Lage überzeugen. Die vielen verschieden Plätze lassen keine Wünsche offen, um sich gemütliche Ecken einzurichten. Der Wohnbereich führt Sie auf die mit einer Sonnenstore geschützten Terrasse/Balkon. Hier können Sie den Sonnenuntergang mit Ihren Liebsten bestaunen und den Tag bei einem guten Glas Wein ausklingen lassen. Der seitliche Sitzplatz ist vom Essbereich erreichbar. Es gibt viel Platz für einen Tisch und das Sonnensegel bietet genügend Schatten. Die Terrasse führt Sie über eine Steintreppe in den unteren Gartenbereich, wo es für Kinder Platz zum Spielen hat. Auf dem gedeckten Sitzplatz hat es Platz für eine Lounge. Im Unterstand können Sie die Gartengeräte, Sitzkissen und das Holz für den Schwedenofen verstauen. Ein nicht alltäglicher Sichtschutz aus Steinen längs des Gartens sorgt für Ihre Privatsphäre. Sie geniessen die Sonne bei einer traumhaften Aussicht bis in die späten Abendstunden. Der Vorplatz beim Haupteingang zum Haus bietet Platz für einen kleinen Tisch, um den Tag gemütlich bei einer Tasse Kaffee zu starten.

Gebäudedaten

Baujahr1999
Grundstücksfläche392 m²
Nettowohnfläche137 m²
Gesamtwohnfläche177 m²
Heiz- und NK, jährlichCHF 6'000
Eigenmietwert Direkte BundessteuerCHF 24'230
GebäudeversicherungCHF 564'000
Amtlicher WertCHF 558'650
Amtlicher Wert EHPCHF 14'730

Extras Übersicht

Der Steuerfuss der Stadt beträgt 1,72 Einheiten.

Zustand

Das Haus befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand.

Schulen

In nächster Nähe

Aussicht

Traumhafte Aussicht auf das Schloss Thun und die Berge

Verkaufspreis

CHF 1'145'000

Verkaufspreis EHP

CHF 35'000

Finanzierung

Es sind mehrere Banken an der Finanzierung interessiert. Auf Wunsch wird ein Kontakt hergestellt.

Besichtigung

In Begleitung eines Mitarbeiters der Firma Peter Kohler Liegenschafts-Beratung AG. Wir bitten um telefonische Kontaktaufnahme und Voranmeldung.

Tel 033 222 08 08

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5 1/2- Zimmer-Doppeleinfamilienhaus an sehr zentraler Lage in Thun



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