Peter Kohler
Liegenschafts-Beratung AG
Uttigenstrasse 30
3600 Thun

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13:00 bis 17:00 Uhr
regional. menschlich. persönlich.

3127 Mühlethurnen

5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Werkstatt in Mühlethurnen reserviert

Adresse

Neumattstrasse 11, 3127 Mühlethurnen

Beschreibung

In ländlicher Lage steht das Einfamilienhaus an der Neumattstrasse in Thurnen (Landwirtschafts-Zone). Sie erreichen diese von der Autobahnausfahrt Kiesen über Jaberg und Kirchdorf. Der Bahnhof und die Busstation liegen nur ca. 5 Fussminuten vom Haus entfernt. Die Gürbe sowie erholsame Wanderwege erreichen Sie in wenigen Fussminuten. Das 5-Zimmerhaus ist aus dem Jahr 1906. Das Einfamilienhaus wurde mehrmals durch den Eigentümer um- und ausgebaut. (Eine zeitliche Angabe ist uns nicht mehr möglich.) Im Obergeschoss wurden im Jahr 1996 1 Zimmer, ein Bad und 4 zusätzliche Dachflächenfenster eingebaut. Ebenfalls im Jahr 1996 wurde das Dach vollständig neu gedeckt. Seitlich vom Haus gibt es Platz für Gemüse und Blumen. Zurzeit ist ein pflegeleichter Rasenplatz angelegt. Im hinteren Teil des Gartens sind diverse Obstbäume, seitlich des Hauses hat es einen alten Steinbrunnen mit Wasseranschluss und auf dem mit Steinplatten ausgelegten Platz kann eine Essecke gestellt werden. Rund ums Haus hat es viele lauschige Plätze, um es sich gemütlich zu machen. Beheizt wird das Haus durch eine Öl-Heizung (Neu 2011). 2 Tanks à je 2'000 Liter, total 4'000 Liter. Die Tanks wurden im Januar 2021 gereinigt und revidiert. Das Haus wird dem Meistbietenden verkauft. Eine Erstofferte muss bis am 29. November 2022 bei uns eintreffen.

Gebäudedaten

Baujahr1906
Grundstücksfläche770 m²
Nettowohnfläche124 m²
Gesamtwohnfläche327 m²
Heiz- und NK, jährlichCHF 5'000
GebäudeversicherungCHF 665'500
Amtlicher WertCHF 355'000

Extras Übersicht

Der Steuersatz beträgt 1.75 Einheiten.

Zustand

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gutem allgemein Zustand. Badezimmer sowie z.T. die Küche und die Bodenbeläge sollten erneuert werden.

Verkaufspreis

CHF 645'000

Finanzierung

Es sind mehrere Banken an der Finanzierung interessiert. Auf Wunsch wird ein Kontakt hergestellt.

Besichtigung

In Begleitung eines Mitarbeiters der Firma Peter Kohler Liegenschafts-Beratung AG. Wir bitten um telefonische Kontaktaufnahme und Voranmeldung.

Tel 033 222 08 08

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5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Werkstatt in Mühlethurnen



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