Peter Kohler
Liegenschafts-Beratung AG
Uttigenstrasse 30
3600 Thun

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13:00 bis 17:00 Uhr
regional. menschlich. persönlich.

3612 Steffisburg

5 1/2- Zimmer-Terrassenhaus "Brändlisberg" mit traumhafter Aussicht reserviert

Adresse

Traubenweg 35, 3612 Steffisburg

Beschreibung

Die Terrassenüberbauung Brändlisberg ist für ihre schöne Lage weit herum bekannt. Die Überbauung ist in zwei Seiten eingeteilt, die Interlaken- und die Berner-Seite. Das Terrassenhaus am Traubenweg 35 ist an schönster Hanglage in der Mitte der Terrassensiedlung gelegen. Das Haus liegt auf der Berner Seite, wo Sie einen wunderschönen Ausblick auf die Stadt Thun mit dem erhöht gelegenen Schloss, das Seebecken als Blickfang und die majestätische Bergwelt geniessen. Sie wohnen in der Steuergemeinde Steffisburg, orientieren sich für Einkäufe und Freizeit jedoch eher an der Stadt Thun. In nur wenigen Fussminuten sind Sie bereits mitten in der wunderschönen Altstadt von Thun.

Vorzüge

Auf der sonnigen, grossen Terrasse mit Verbundsteinen können Sie sich gemütliche Plätze zum Verweilen einrichten - ob zusammen mit Gästen plaudern, auf dem Liegestuhl ein gutes Buch lesen oder den Sonnenuntergang bestaunen; es gibt viele Möglichkeiten, um den Tag zu geniessen. Die teilweise elektrisch bedienbaren Sonnenstoren bei den Sitzplätzen gewähren genügend Schatten. Geniessen Sie die sensationelle Aussicht auf die Berglandschaft vom Mönch, Jungfrau über Niesen und die gesamte Stockhornkette bis ins Gantrischgebiet. Der Blick auf das Seebecken und die Stadt Thun sowie die vielen Blumen und Sträucher werden Sie begeistern. Auf dem Sitzplatz beim Schlafzimmer hat es Platz für einen kleinen Tisch, hier können Sie den Tag bei einer Tasse Kaffee gemütlich starten.

Gebäudedaten

Baujahr1984
Grundstücksfläche400 m²
Nettowohnfläche137 m²
Gesamtwohnfläche245 m²
Heiz- und NK, jährlichCHF 5'500
Erneuerungsfonds, jährlichCHF 1'500
GebäudeversicherungCHF 680'000
Amtlicher WertCHF 606'900

Extras Übersicht

Der Steuerfuss der Gemeinde beträgt 1,62 Einheiten.

Zustand

Das Terrassenhaus ist bewohnbar, sollte aber in nächster Zeit saniert werden.

Aussicht

Traumhafte Stadt-, Berg- und Seesicht

Verkaufspreis

CHF 875'000

Verkaufspreis EHP

CHF 35'000

Finanzierung

Es sind mehrere Banken an der Finanzierung interessiert. Auf Wunsch wird ein Kontakt hergestellt.

Besichtigung

In Begleitung eines Mitarbeiters der Firma Peter Kohler Liegenschafts-Beratung AG. Wir bitten um telefonische Kontaktaufnahme und Voranmeldung.

Tel 033 222 08 08

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5 1/2- Zimmer-Terrassenhaus "Brändlisberg" mit traumhafter Aussicht



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5 1/2- Zimmer-Terrassenhaus "Brändlisberg" mit traumhafter Aussicht

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