Peter Kohler
Liegenschafts-Beratung AG
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3600 Thun

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regional. menschlich. persönlich.

3613 Steffisburg

4 1/2- Zimmer-Eckeinfamilienhaus nahe der Stadt Thun verkauft

Adresse

Schlossstrasse 16B, 3613 Steffisburg

Beschreibung

Die im Jahr 1999 erbaute Siedlung mit Reihen-Einfamilienhäusern liegt sehr zentral an der Schlossstrasse in Steffisburg. Die Überbauung an ruhiger und sonniger Lage ist an der Stadtgrenze zu Thun auf Gemeindeboden von Steffisburg. Das Zentrum von Thun ist in 5 Minuten zu Fuss erreichbar. Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt über einen Gehweg oder durch die Autoeinstellhalle. Die Siedlung ist durch den öffentlichen Verkehr und den Autobahnanschluss Thun Nord sehr gut erschlossen. Bushaltestelle, Schulen, Spital und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe. Zur Liegenschaft gehört ein Spielplatz zur allgemeinen Nutzung. Das ehemalige 4½-Zimmerhaus wurde im Jahr 2010 in ein 3½-Zimmerhaus mit zusätzlichem Gästezimmer im UG umgebaut. Im Dachgeschoss wurde die Trennwand der beiden Kinderzimmer entfernt. Somit entstand ein grosses Schlafzimmer mit Büroecke. Dies kann wieder rückgängig gemacht werden. Jedoch müsste man durch das eine Zimmer gehen, um zum hinteren Zimmer zu gelangen, da die Tür für das Badezimmer zugemauert wurde. Vom Vorplatz wurde ein Teil des Platzes für das geräumige Badezimmer genutzt. Im Untergeschoss wurde durch eine Trennwand zur Heizung ein beheiztes Gästezimmer mit Oberlichtfenster eingerichtet. Der Heizraum ist im hinteren Teil erreichbar. Beheizt wird das Haus durch eine eigene Gasheizung.

Vorzüge

Bei diesem pflegeleichten Umschwung können Sie sich viele gemütliche Ecken einrichten. Der Wohnbereich führt auf den geschützten Sitzplatz mit Steinplatten. Hier können Sie schöne Stunden mit Ihren Liebsten verbringen und den Tag bei einem guten Glas Wein ausklingen lassen. Auf dem angrenzenden Rasen können Kinder spielen. Der seitliche Sitzplatz mit Pergola ist durch eine Glasschiebetür vom Wind geschützt. Er bietet Platz für einen kleinen Tisch, um den Tag gemütlich bei einer Tasse Kaffee zu starten. Bei diesem Haus geniessen Sie die Sonne von morgens bis in die Abendstunden.

Gebäudedaten

Baujahr1999
Grundstücksfläche242 m²

Zustand

Das Haus wurde fortlaufend saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Schulen

in näherer Umgebung

Finanzierung

Es sind mehrere Banken an der Finanzierung interessiert. Auf Wunsch wird ein Kontakt hergestellt.

Besichtigung

In Begleitung eines Mitarbeiters der Firma Peter Kohler Liegenschafts-Beratung AG. Wir bitten um telefonische Kontaktaufnahme und Voranmeldung.

Tel 033 222 08 08

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4 1/2- Zimmer-Eckeinfamilienhaus nahe der Stadt Thun



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